VIABr Imóveis | Venda, Locação e Administração de Imóveis SP
349 m²
369 m²
2 Banheiros
2 Vagas
Atenção - informações, disponibilidade e valores sujeitos a modificação sem aviso prévio
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Loja, 349 m², à venda por R$ 6.996.600 ou aluguel por R$ 69.966/mês
Sobre loja com 349 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
349 m²
Área útil
Área útil
369 m²
Área total
Área total
2 Banheiros
2 Vagas
Valores
Venda: R$ 6.996.600,00
Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79
Aluguel: R$ 69.966,00
Condomínio: A confirmar
IPTU: R$ 4.547,79 / Mês
Descrição
Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins
Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.
Andares: 1
Fachada: 7,5 metros
Piso: Entregue em cimento liso desempenado
Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos
Localização
Loja com acesso pela Rua Melo Alves
A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo.
A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
Atenção
-As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
Venda: R$ 6.996.600,00
Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79
Aluguel: R$ 69.966,00
Condomínio: A confirmar
IPTU: R$ 4.547,79 / Mês
Descrição
Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins
Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.
Andares: 1
Fachada: 7,5 metros
Piso: Entregue em cimento liso desempenado
Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos
Localização
Loja com acesso pela Rua Melo Alves
A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo.
A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
Atenção
-As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
Características
Alarme
Contrapiso
Elevador
Gerador
Interfone
Lavabo
Piso cerâmico
Portão eletrônico
TV a cabo
On Melo Alves
UM CONCEITO HUB URBANO PARA VOCÊ.
O ponto de encontro de quem está sempre em movimento
O ON Melo Alves é um projeto exclusivo que chega para agregar ainda mais estilo ao Jardins, um dos bairros mais desejados por turistas que visitam São Paulo e com excelente demanda de locação por curta temporada.
Se você busca um investimento rentável e sem burocracia no mercado imobiliário, o ON Melo Alves é a opção mais completa que você vai encontrar: torre única com design moderno, studios inteligentes, áreas de convivência compartilhadas e localização estratégica. Invista com a expert em rentabilidade. Invista com a Vitacon.
O MELHOR DO ON MELO ALVES PRA VOCÊ
» Serviços e conveniência dentro do prédio
» A 350 metros da Estação Oscar Freire do metrô
» Bike sharing e car sharing dentro do prédio
» Jardins e áreas verdes de convivência
» Horta compartilhada acessível para todos os moradores
» Cozinha compartilhada acessível para todos os moradores
» Academias profissionais 24h por dia
» Grab n’ Go com alimentos saudáveis
UM CONCEITOS DE HUB URBANO
Você vai contar com uma ótima estrutura para fazer tudo o que é necessário com poucos passos ou cliques de você. Isso significa ter a disposição uma ESTRUTURA COMPLETA de trabalho, exercícios Físicos e Convivências e ainda ainda está a poucos metros dos PRINCIPAIS PONTOS da cidade.
CONCEITOS ON MELO ALVES
WORK
Coworking
» Com controle de acesso wi-fi
» Equipado com iluminação e sonorização apropriadas
» Grab & Go integrado ao coworking
WELLNESS
Academia
» Com equipamentos profissionais By Life Fitness
Aulas a distância
» Em parceria com a BT Fit*
FOOD
Grab & Go*
» Sistema de oferecimento de comidas e bebidas prontas, disponível 24 horas, pay-per-use, em parceria com a Yurban Food
EXPERIÊNCIA
Cokitchen
» Cozinha compartilhada com equipamentos modernos e parceria com adega de vinhos
Urban Farming
» Um incentivo a hortas urbanas para uma vida mais sustentável
Sky bar
» Mega lounge com piso de vidro
GRANDES DIFERENCIAIS PARA VOCÊ
» Tomada USB
» Chuveiros e aquecimento central de água
» Piso porcelanato e luminárias*
» Reaproveitamento de caxilho para ampliação da sala
O ponto de encontro de quem está sempre em movimento
O ON Melo Alves é um projeto exclusivo que chega para agregar ainda mais estilo ao Jardins, um dos bairros mais desejados por turistas que visitam São Paulo e com excelente demanda de locação por curta temporada.
Se você busca um investimento rentável e sem burocracia no mercado imobiliário, o ON Melo Alves é a opção mais completa que você vai encontrar: torre única com design moderno, studios inteligentes, áreas de convivência compartilhadas e localização estratégica. Invista com a expert em rentabilidade. Invista com a Vitacon.
O MELHOR DO ON MELO ALVES PRA VOCÊ
» Serviços e conveniência dentro do prédio
» A 350 metros da Estação Oscar Freire do metrô
» Bike sharing e car sharing dentro do prédio
» Jardins e áreas verdes de convivência
» Horta compartilhada acessível para todos os moradores
» Cozinha compartilhada acessível para todos os moradores
» Academias profissionais 24h por dia
» Grab n’ Go com alimentos saudáveis
UM CONCEITOS DE HUB URBANO
Você vai contar com uma ótima estrutura para fazer tudo o que é necessário com poucos passos ou cliques de você. Isso significa ter a disposição uma ESTRUTURA COMPLETA de trabalho, exercícios Físicos e Convivências e ainda ainda está a poucos metros dos PRINCIPAIS PONTOS da cidade.
CONCEITOS ON MELO ALVES
WORK
Coworking
» Com controle de acesso wi-fi
» Equipado com iluminação e sonorização apropriadas
» Grab & Go integrado ao coworking
WELLNESS
Academia
» Com equipamentos profissionais By Life Fitness
Aulas a distância
» Em parceria com a BT Fit*
FOOD
Grab & Go*
» Sistema de oferecimento de comidas e bebidas prontas, disponível 24 horas, pay-per-use, em parceria com a Yurban Food
EXPERIÊNCIA
Cokitchen
» Cozinha compartilhada com equipamentos modernos e parceria com adega de vinhos
Urban Farming
» Um incentivo a hortas urbanas para uma vida mais sustentável
Sky bar
» Mega lounge com piso de vidro
GRANDES DIFERENCIAIS PARA VOCÊ
» Tomada USB
» Chuveiros e aquecimento central de água
» Piso porcelanato e luminárias*
» Reaproveitamento de caxilho para ampliação da sala
Academia
Acesso para deficientes
Água
Ar condicionado
Bicicletário
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Clube
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Gourmet
Guarita blindada
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Piano-Bar
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça de convivência
Rua asfaltada
Sala Fitness
Sala ginástica
Salão de festas
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Solarium
TV a cabo
Wi-fi
Luiz
CRECI: 061461
