VIABr Imóveis | Venda, Locação e Administração de Imóveis SP
93.003 m²
Atenção - informações, disponibilidade e valores sujeitos a modificação sem aviso prévio
1/4
2/4
3/4
4/4
Terreno Área Comercial próximo ao Porto de Santos à venda , 93003 m² por R$ 85.000.000 - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP - TE0519
Sobre terreno com 93.003 m² à venda em Guarujá - SP
93.003 m²
Área total
Área total
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
LOCALIZAÇÃO:
Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps)
Guarujá, São Paulo
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
**Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui.
*ATENÇÃO*
-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
LOCALIZAÇÃO:
Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps)
Guarujá, São Paulo
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
**Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui.
*ATENÇÃO*
-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Litorâneo
Pavimentação
TV a cabo
Waldir
CRECI: 134611-F